物業管理行業將迎黃金時代？全國現存相關企業273.3萬家，江蘇最多

日前，八部門聯合發布《關于持續整治規范房地產市場秩序的通知》，對房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等進行重點整治，《通知》稱力爭用3年左右時間，實現房地產市場秩序明顯好轉。

有聲音認為，在行業供給側改革的大環境下，對于優質住宅開發房企是風險也是機遇，物業管理行業全面迎來黃金時代。目前，我國物業管理賽道情況如何？

企查查數據顯示，目前我國共注冊333萬家物業管理相關公司，其中狀態為存續、在業的有273.3萬家。從年注冊量來看，2020年共注冊53.1萬家，為過去十年最高，同比增長15.2%。今年上半年共注冊53.5萬家，同比增長168.8%，已超過去年全年。地域分布方面，江蘇、廣東、山東分列現存企業數量前三省份。

全國現存273.3萬家，今年上半年注冊量超去年全年，同比增長168.8%

企查查數據顯示，目前我國共注冊333萬家物業管理相關公司。近10年我國物業管理相關企業注冊量逐年遞增，2010-2013年相關企業注冊量均不足10萬家，2014年首次突破10萬家，達到13.38萬家，同比猛增56%。2020年共注冊53.1萬家，為過去十年最高，同比增長15.2%。

企查查數據顯示，2020年上半年，全國共注冊19.9萬家物業管理相關企業，今年上半年共注冊53.5萬家，同比增長168.8%。在1-6月中，所有月份的注冊量均遠大于去年。

企查查數據顯示，近五年來物業管理企業的吊注銷數量呈逐年增加趨勢，其中2020年吊注銷量為12.08萬家，過去五年中最高。今年上半年，共吊注銷相關企業7.55萬家。注冊量逐年上漲的同時，吊注銷量同樣也水漲船高，從側面反映出行業流動洗牌的速度越來越快。有新的資本不斷加入，也有“老玩家”不斷退出。

江蘇現存超40萬最多，山東、廣東分列二、三

企查查數據顯示，目前，我國狀態為存續、在業的物業管理相關企業有273.3萬家。從地域分布來看，江蘇省以43.81萬家的現存企業數量排名第一；廣東以36.96萬家排名第二，山東省以20.90萬位列第三。

企查查數據顯示，從注冊資本來看，有37%的企業注冊資本在100萬以下，有7%的企業注冊資本在5000萬以上。

撰稿：一凡